איחוד הלוואות

איחוד הלוואות הוא תהליך בו אנו לוקחים את כל ההלוואות הקיימות, אם הבנקאיות ואם החוץ בנקאיות ומאחדים להלוואה אחת עם החזר חודשי אחד שמתאים ליכולות ולצרכים של הלקוחות.

בשפה הבנקאית משכנתא זו נקראת משכנתא לכל מטרה והיא מאפשרת לנו לבצע איחוד של כלל ההלוואות הקיימות.

חשוב להבין כי בכדי שנוכל לבצע משכנתא כזו דרושים מספר דברים:

1. שיהיה ברשותנו נכס שניתן לרשום עליו משכנתא.
   
2. משכנתא לכל מטרה מוגבלת עד 50% משווי הנכס בהפחתת המשכנתא הקיימת (אם קיימת), יחד עם זאת במקרים מסוימים ניתן לקבל גם יותר מ 50% משווי הנכס.

לדוגמא אם שווי הנכס 2,000,000 ₪ וישנה משכנתא של 500,000 ₪ ניתן יהיה לקבל עוד 500,000 ₪ לאיחוד הלוואות.

במשכנתא לכל מטרה ישנם יתרונות רבים:

1. ניתן לפרוס את החוב לתקופה מקסימלית של עד 30 שנים להבדיל מהלוואות רגילות.
   
2. במרבית המקרים הריביות במשכנתא לכל מטרה נמוכות יותר מריביות בהלוואה רגילה.
   
3. תשלום אחד במועד חיוב אחד לכל ההלוואות הקיימות.
   
4. החזר חודשי מותאם וכזה שיאפשר חופש כלכלי טוב יותר.